永昌地政士事務所的部落格

繼承案件應準備之文件：

一、土地登記申請書。

二、登記清冊。

三、繼承系統表。

        註：應註明「如有遺漏或錯誤致他人受損害者，申請人願負法律責任」，並簽章。

四、遺產稅繳(免)稅證明書正、影本。

五、繼承權拋棄書。

         註：1、無拋棄繼承者免附。

         2、74年6月5日以後發生繼承之合法繼承人拋棄者，應以書面向法院為之。

         3、74年6月4日以前發生之繼承，除檢附繼承權拋棄書外，另應檢附拋棄者印鑑證明。

六、戶籍謄本。

         註：1、被繼承人應檢附載有死亡記事之戶籍謄本。

         2、繼承人之現戶謄本。

         3、應附具正本。

七、所有權狀。

    註：遺失或其他原因未能檢附者，得由申請人檢附切結書敘明未能檢附之理由後辦理。

八、委託書。

         登記申請書已載明委任關係者得免附。

【若為分割繼承時，需另準備：】

九、印鑑證明。

         註：參與協議者需檢附。

十、遺產分割協議書正、副本。

          註：應貼足不動產權利價值總額1/1000之印花稅票(未辦建物保存登記之房屋免貼)。

※注意事項：

一、聲請登記期限：

土地權利變更登記，應於土地權利變更後1個月內為之，其為繼承登  記者，得自繼承開始之日起6個月內為之。聲請逾期者，每逾1個月得處應納登記費額1倍之罰鍰，但最高不得超過20倍。

二、登記規費：

    1、登記費：(土地面積*權利範圍*申報地價)*1/1000+建物核定價額*1/1000

  2、書狀費：每張80元。